不動産源泉営業を日本で唯一、体系化し教育プログラムに成功した優真グループ代表の小林が源泉営業に興味があるあなたへマインドや習慣化までの道のりを丁寧に書きあげました。 TOP営業マンになり将来独立を視野に入れている志の高い営業マン、FC加盟や独立開業で挫折した人が最後に辿り着く営業手法が源泉営業です。不動産営業を成功に導く秘訣がここにあります。 本書は、”不動産営業の最高峰”である源泉営業をマスターし、思考を習慣化し、実現へと繋げるための指南書です。ページをめくるごとに、意識を高め、行動を変える力を手に入れましょう。 ■序章｜源泉営業を習慣にする意義 なぜ源泉営業が必要なのか 思考の習慣化がもたらす変化 成功へ向かう動き出すタイミング あなたの未来を変える第一歩 ■第1章｜源泉営業の基本理解 源泉営業とは何か 業界で求められるスキル 基礎知識から実践へのシフト 今後の営業スタイルへの影響 ■第2章｜行動を習慣化する方法 日常の中で取り入れるコツ 小さな成功体験が鍵 新たな行動パターンの構築 モチベーションを保つ秘訣 ■第3章｜思考を実現するために ビジョンの明確化 行動に移すためのステップ チームでの相乗効果を得る方法 成功へ向かうマインドの育成 ■第4章｜継続的な成長を促す フィードバックの活用 失敗から学ぶ重要性 成長を促す自己評価の仕方 次なる挑戦に向かう準備 ■第5章｜他者との協力の重要性 ネットワークを広げる リソースの共有を通じた発展 成功事例から学ぶ協力の姿勢 共に成長するためのコミュニケーション ■終章｜あなたの行動が未来を変える 自らの力で道を切り開く 営業活動は思考の延長である あなたが成し遂げるべきビジョン 次のステージへ向かう決意 本書を通じて、源泉営業を日常に取り入れ、実現可能な行動を具体化していく方法を学べます。約14ページにわたるコンパクトな内容でありながら、あなたの営業スタイルを根本から変える力を持っています。新たな習慣を手に入れ、自信を持って営業活動を行うための一冊です。ここで学んだ思想を源泉営業手帳に書き込み、ガイドブックから具体的なやり方を身に付けることも可能です。

不動産業界未経験の実践者から年収1000万円超級が続出！ 9パターン顧客属性シートで年収3倍に！ これは嘘偽りない、業界未経験者や悩みぬいた社長の逆転ドラマの始まりだった。 著者は、不動産営業24年目の春に自宅の４畳一間で開業した。 しかし、広告宣伝費もない現実は反響が来るほど甘くなく、源泉営業に全てをかけた。 あるのはパソコン、固定電話、電話帳だけ。そのとき、社名の由来になった息子の優真はまだ１歳。 やるしかない状況で、電話帳への物上げ電話営業を始め、電話帳から不動産売買を完全実現。 無料の電話営業物上げマニュアルを作成してブログを公開、全国に配布した。 試行錯誤の上、確かめ続けた【９パターンの顧客属性シート】を実践した結果、 全国から「生き返った」「売り上げがＶ字回復した」と感謝の声が寄せられるようになり、 最終的には未経験者でも年収が1,000万円超になるメソッドが完成！ その秘密は【９パターンの顧客属性シート】へ属性別に仕掛ける『令和版源泉営業』にあった。 『令和版源泉営業』とは、 １．売主・貸主・仲介業者へ仕掛けるタイプ別物上げ手法 ２．買主・休眠客・成約客へ仕掛ける掘り起し、紹介客創出 ３．士業・金融機関・一般法人へ仕掛けるタイプ別協業創出 ひたむきさと真面目さしか取り柄がない、凡人代表の著者だからこそできた『令和版源泉営業』 そんな著者の処女作である本書は、多くの稼げなかった営業マンや社長の失敗エピソードとともに、どんな人でも読めば立ち上がる元気が出る本となっている。 『令和版源泉営業』を実践した約3,000名超（令和6年9月現在）の会員さんからは 「この源泉営業ノウハウで、自分の力だけでお客様を創れるようになり、１年で役員に飛び級出世しました」（大手FC営業マンのＷさん） 「開業してからずっと低空飛行で、反響もないし何をやっていいかわからずYouTubeばっかり見ていたのですが、士業から毎月の案件送客で目が回る忙しさです。売り上げは３倍以上になりました」（未経験開業で不動産ツール会社に搾取されていたＫさん） 「優真さんのおかげで一括査定サイトを止めました。今まで払っていた毎月20万円って何だったんですかね？」（開業してから5年間赤字続きだった売買仲介会社社長のＯさん） 「エージェントの教育で令和版源泉営業を使わせてもらっています。案件利益が500万円とかになってきました」（大手エージェント会社の未経験開業オーナーＭさん） 「顧客属性の分け方とターゲットへの行動がとても簡単で理解しやすいので、社内全体で使っています」（物上げ系不動産会社管理職のＫさん） 「優真さんに入って今３年目ですが、社員が14人になりました」（不動産売買仲介会社代表Ｍさん） 「あなたのこと信頼できるからあげるよって土地を譲渡されました」（リフォーム業から開業したＡさん） 「源泉営業を覚えてから４年間ずっとトップですが、今年は3億4,000万円やれました。来年独立します」（老舗建築会社勤務のＩさん） ※ これらの会員様の他に、載せきれないほどたくさんの声が書籍に掲載されています。 電話帳や住宅地図やメールやＤＭさえ使えれば実践できるのが『令和版源泉営業』の強み。 凡人、反響依存の会社や反響営業しか出来ない営業マンだからこそできる初公開ノウハウが満載！！

源泉営業手帳【2026年度版】 日常業務の中で自然に源泉営業を習慣化/モチベーション維持させることを目的とした日本で初めての源泉営業マスター手帳です。 ■手帳の内容■ 1.源泉営業とは何か～なぜあなたの売上げや成績は低空飛行なのか～ 2.空き家と空き地の物上げ～物上げの効率が飛躍的に上がる物上げチラシとは？？～ 3.貸主（大家さん）からの物上げ～大家さんは一体誰に仕事を依頼するのか？？～ 4.居住中の戸建てやマンションの物上げ～プレミアマンションは物上げできるのか？？～ 5.仲介業者からの物上げ～どうやったら仲介業者から物件情報を得られるのか？？～ 6.売主・買主・休眠客からの掘り起し～こちらから断りを貰いに行くのが源泉営業～ 7.ニュースレターの作り方～源泉営業では絶対に欠かせないツール～ 8.既存顧客や知人からの紹介客創出～人は誰に不動産の相談をするのか？？～ 9.士業の先生との協業～税理士・弁護士・行政書士とか士業の先生と仲間になれるの？？～ 10.金融機関との協業金融機関から常に買主・売主を紹介してくれるってどういう事？？ 11.一般法人との協業～解体業者や特殊清掃会社からも売主を紹介してくれるの？？～ 12.源泉営業の追客とはその1～知り合った見込み客に追客ってどうやればいいの？？～ 13.源泉営業の追客とはその2～知り合った見込み客に追客ってどうやればいいの？？～ 14.源泉営業のモチベーションの持続のために～あなたが得る利益を行動数で割ってみたらどうなる？？～ 15.13％の世界で羽ばたく～さぁやろう、13％の世界で～ 【源泉営業講義】 1.あなたは、報われない行動を信じ切れるか？ 2.あなたは、成果の出る“型”を素直に真似ているか？ 3.あなたは、結果の出る“場”に自分を置いているか？ 4.あなたは、事前準備にどこまでこだわっているか？ 5.あなたは、営業のたびに“検証”しているか？ 6.あなたは、売る前に“気づかせて”いるか？ 7.あなたは、モチベーションを仕組みにできているか？ 8.あなたは、源泉営業に“誇り”を持っているか？ 9.源泉営業は、確かめただけの繰り返し ●見開き１週間１年分 ●全国鉄道路線図 ●地下鉄路線図 ・日本で初めて源泉営業の習得/習慣化に特化した源泉営業手帳【2026年度版】で、あなたの仕事の広がりを今まで感じたことがない領域へ招き入れます。 源泉営業の基本メソッドに毎日触れながら徹底的に使いやすさを追求したこの手帳は、源泉営業習得を目指す不動産パーソンの必須アイテムです。コンパクトなサイズにも関わらず、必要な情報をすぐに引き出せるレイアウトが特長で、スケジュールやメモ、連絡先を一元管理できます。また、上質な素材で仕立てられた表紙は、高級感を演出し、会議や商談の場でも信頼感を与えます。洗練されたデザインは、ビジネスシーンだけでなくカジュアルな場面でも使えます。 ■ カラー/サイズ/バリエーション ・カラー：シックなブラック ・サイズ：A5 ■ 素材/製造国 ・素材：高品質な合成皮革表紙、厚口の上質な紙 ・製造国：日本 ■ お手入れ/取り扱い注意事項 ・水濡れ防止のため、直射日光の当たる場所や湿度の高い場所での保管は避けてください。 ・表面の汚れは柔らかい布で軽く拭いてお手入れしてください。 ■ 発送・注文に関する情報や注意事項 ・ご注文確認後、通常2営業日以内に発送いたします。 ・在庫状況によっては、発送までお時間をいただく場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ■ その他の情報や注意事項 ・手帳には源泉営業が習慣化する基本メソッドの他に年間カレンダー、月間・週間スケジュールページ、メモページ、全国鉄道路線図が含まれており、充実した内容です。 お客様からのお問い合わせについては、当ショップのお問い合わせページよりお気軽にご連絡ください。源泉営業手帳【2025年度版】で、源泉営業ライフをさらに充実させましょう。